O Lages Shopping, localizado às margens da BR-282, em Lages (SC), será leiloado no dia 18 de novembro de 2025 como parte do processo de recuperação judicial do grupo Portfólio Centro-Sul (PCS). O empreendimento integra a Unidade Produtiva Isolada (UPI Shoppings), que reúne também os shoppings de Bragança e Varginha, e será vendido livre de passivos por meio do portal e-leiloes.com.br.


O grupo PCS, responsável pela administração dos três empreendimentos, foi fortemente impactado pela pandemia de COVID-19, que provocou queda de receita, aumento da vacância e dificuldades para manter os compromissos financeiros. A crise levou ao pedido de recuperação judicial, com o objetivo de reestruturar dívidas e preservar empregos.

De acordo com o edital, o valor de avaliação total da UPI Shoppings é de R$ 722,7 milhões, sendo que o Lages Shopping está avaliado em R$ 102,1 milhões. O leilão prevê até três chamadas de venda, com lances iniciais a partir de 50% do valor de avaliação — ou seja, o empreendimento lageano poderá ter lance mínimo de R$ 51 milhões.

Ainda segundo o edital, as unidades serão vendidas “limpas”, sem dívidas anteriores, garantindo continuidade operacional e manutenção dos empregos. A operação busca gerar recursos para viabilizar a reestruturação financeira do grupo e fortalecer o setor de shoppings, que foi um dos mais afetados pela pandemia.

O processo tramita na 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte (MG), responsável por conduzir todas as etapas do leilão, incluindo a data final marcada para 18 de novembro de 2025.

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